一小区新房交付不久，电梯故障频发多次困人！品牌方：验收合格

近日，南宁市双拥路一单位(dānwèi)小区多名业主反映，新房交付不久，新电梯频繁出现故障，今年(jīnnián)4月至6月曾多次发生困人事件，这让他们担心乘梯(chéngtī)安全问题，并质疑电梯质量。

6月20日上午，南国早报全媒体(méitǐ)记者来到该单位小区走访，大部分业主已经入住，还有不少业主在装修，4栋居民楼使用的都(dōu)是(shì)蒂森克虏伯品牌电梯(diàntī)，电梯轿厢的检验证上，标注着维保单位是蒂升电梯（中国）有限公司南宁分公司。

▲涉事的蒂森克虏伯品牌(pǐnpái)电梯。

电梯轿厢(jiàoxiāng)内的检验证显示设备安全合格(hégé)，但业主们对频繁出现故障表示不满。

“6月19日上午7时(shí)50分左右，一部电梯突然停运，包括多名儿童在内的业主被困其中，后经联系(liánxì)物管才得以脱险。”一名被困业主说，当时他们都特别害怕，也(yě)特别生气。

业主李先生(lǐxiānshēng)称，小区的(de)电梯是新电梯，却三天两头坏，因此，业主认为这些电梯可能存在严重的质量问题。

▲维保(wéibǎo)单位蒂升电梯（中国）有限公司南宁分公司。

记者致电电梯品牌(pǐnpái)方，相关负责人庞先生回应称，电梯是经过验收合格才投入使用，之前由厂家维保，但在2024年12月1日起(rìqǐ)，由第三方维保单位提供电梯保养服务。“在我司维保期间，电梯运行稳定，业主投诉(tóusù)很少(hěnshǎo)。”

庞先生表示(biǎoshì)，多种原因都可能导致电梯故障，比如维保(wéibǎo)不当(bùdàng)、使用不当、外部环境因素等，需要实地检查后才能确认故障原因。若业主对电梯质量存在疑问，可委托第三方检测机构(jīgòu)进行专业检测和评估。“作为电梯制造单位，若物管有需要，我司将随时(suíshí)提供技术支持、现场勘查和故障原因分析等服务。”

记者从服务该小区(xiǎoqū)的文雅园物业了解(liǎojiě)到，物业公司于2023年12月进驻服务，小区电梯使用(shǐyòng)过程中确实有一些问题，特别是业主装修期间，因沙石卡滞等问题易触发“自我保护”停运。由于业主投诉，2024年底甲方更换了维保单位，由云南旭泰电梯工程有限公司(yǒuxiàngōngsī)接手，新维保公司的应急(yìngjí)处置速度有所提升。

旭泰电梯相关负责人郑先生透露，在接手(jiēshǒu)时，他们就进行了检查，发现涉事小区电梯的安装和调试都有一些问题，这导致了电梯使用(shǐyòng)过程中显得“先天不足”，影响了业主使用的舒适度。经过他们进行基础卫生清理和局部调整，电梯的故障率已经(yǐjīng)下降了50%，但仍(réng)难以从根本上解决问题(jiějuéwèntí)。

那么，这样的(de)电梯是安全的吗？特种设备如何通过监督检验呢？郑先生表示，现有的法律法规主要保障电梯的安全性，舒适性不在监检范围内(nèi)，比如厂家安装了电梯后，如果出现故障，要在规定的时间内赶到现场，但没有排除故障的时间要求(yāoqiú)，虽然有“三包”的质量规定，但电梯损坏的次数(cìshù)则没有限定(xiàndìng)。

“一部(yībù)电梯使用感受须由电梯本身的(de)品质、安装调试水平、维护保养的情况三个方面来决定，维保只是平时的保养和(hé)(hé)年检，难以解决所有的问题。”郑先生称，希望业主(yèzhǔ)积极参与应急演练，多了解一些电梯的知识和原理，也让自己在遇到故障和问题时，不至于慌乱和盲目，冷静对待，以确保安全。